La Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) se declaró en contra de modificar el uso de suelo habitacional por el de hotel y restaurante con venta de bebidas alcohólicas en Monte Elbruz 140, colonia Polanco, alcaldía Miguel Hidalgo; sin embargo, en ese predio desde hace más de dos años opera una empresa de servicios de hospedaje identificada como Ana Polanco Apartments.

El inmueble de seis niveles sobre nivel de piso, con tres sótanos y un semisótano comenzó a construirse en 2019 en lo que fue una vivienda unifamiliar de dos niveles; desde el inicio el proyecto anunció por medio de la agencia inmobiliaria Kaston la preventa de seis departamentos de hasta 352 metros cuadrados, pero desde que concluyó la obra en septiembre de 2023 funciona como hotel en el mismo mes del año pasado el particular apenas promovió el cambio de uso de suelo, que justificó con la necesidad de cuartos de hotel con motivo del Mundial de Futbol.

La iniciativa está en análisis en el Congreso de la Ciudad de México y dentro del proceso legislativo para determinar en qué sentido resuelve, mientras la PAOT ya emitió su opinión a partir del estudio del proyecto en la que advirtió que con el cambio planteado “se exceden los consumos de agua y la generación de residuos establecidos por la zonificación vigente”, por lo que dicho proyecto resulta inviable y “en consecuencia se determina desfavorable la solicitud de iniciativa ciudadana”.

El documento, que ya entregó al Legislativo, precisa que el cambio generaría un “incremento alarmante” en el consumo de agua 3.99 veces más, al pasar de 3 mil 900 litros diarios por habitante a 15 mil 552, así como en la generación de residuos en 7.38 veces, de 27.85 por habitante a 205.63 kilogramos por huésped/comensal.

Personal de resguardo de edificios y negocios contiguos refirieron que el vistoso edificio con terrazas de madera “siempre está lleno, más los fines de semana, cuando llega mucho extranjero”.