Durante 2025, personal del Instituto de Verificación Administrativa (Invea) clausuró las obras de 409 desarrollos inmobiliarios por diversas irregularidades en las 16 alcaldías.

De acuerdo con un desglose de las cifras oficiales por demarcación, la Cuauhtémoc encabezó la lista con 136, equivalentes a 33 por ciento del total; es decir, que una de cada tres obras en toda la capital se clausuraron en esta alcaldía.

En segundo lugar se ubicó Coyoacán, con 56, que representaron 13 por ciento; seguida de Miguel Hidalgo, que registró 39 suspensiones. En conjunto, estas tres demarcaciones concentraron más de la mitad de las clausuras realizadas en la ciudad, con 56.6 por ciento.

Álvaro Obregón y Benito Juárez reportaron 34 obras clausuradas cada una, lo que equivale a 8.3 por ciento, respectivamente. Más abajo se encuentra Iztapalapa, con 22 clausuras (5.4 por ciento), seguida de Tlalpan, con 21 (5.1 por ciento), y Gustavo A. Madero, con 15 (3.7 por ciento).

En el rango medio se ubicaron Azcapotzalco y Venustiano Carranza, con 10 clausuras cada una (2.4 por ciento). En tanto, Tláhuac registró siete obras suspendidas, mientras Cuajimalpa, Iztacalco y Xochimilco reportaron seis casos cada una, lo que representa 1.5 por ciento del total por alcaldía.

Según el informe obtenido vía transparencia, las demarcaciones con menor número de clausuras fueron La Magdalena Contreras, con cuatro, y Milpa Alta, con tres, equivalentes a 0.7 por ciento del total.

Respecto de las causas, la dependencia aseguró que las obras se detuvieron debido a que los responsables no presentaron los permisos que acreditaran su legalidad, en algunos casos se realizaban en inmuebles catalogados como de conservación patrimonial, y en otros se reanudaron labores a pesar de contar con sellos de suspensión de actividades.

Las clausuras se hicieron en zonas con alta densidad urbana y actividad inmobiliaria, particularmente en el centro y poniente de la capital, donde se concentra el mayor número de desarrollos y obras en proceso.

De acuerdo con los registros de la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial, se investigan un total de mil 12 denuncias vecinales por obras irregulares que se presentaron el año pasado en las 16 alcaldías.

Al igual que las clausuras, la Cuauhtémoc concentra el mayor número de quejas con 219, seguida de Benito Juárez y Coyoacán, con 129 cada una, y Alvaro Obregón y Miguel Hidalgo, con 110 y 107, respectivamente.