La agencia S&P Global Ratings confirmó la clasificación de Superior al Promedio al Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste) como administrador primario de créditos hipotecarios residenciales, por mantener un marco institucional sólido, una plataforma tecnológica eficiente, prácticas de calidad y auditorías adecuadas, así como procesos de originación automatizados, entre otros factores.

La calificadora detalló que con cifras a junio de 2024, el Fovissste administró un total de 841 mil 580 créditos y se mantuvo como el segundo mayor participante en el mercado de hipotecas residenciales, con 7.7 por ciento de participación, sólo detrás del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), con 69.1 por ciento.

S&P Global Ratings precisó que la confirmación de la clasificación refleja sus subclasificaciones de Superior al Promedio para la capacidad gerencial y estructura organizacional, y para la administración de cartera. En cuanto a su estructura organizacional, apuntó que se mantiene prácticamente sin cambios, lo que contribuye a la continuidad operativa de este organismo.

Mejoras en recuperación de deuda

Explicó que también hubo mejoras en la recuperación de deudas, a través de la implementación de controles más estrictos para monitorear su eficiencia y al cierre del ejercicio fiscal 2023, los ingresos por recuperación alcanzaron 4 mil 975.8 millones de pesos, lo que representa un aumento de 18 por ciento sobre el monto planificado.

Mientras, para junio de este año, los ingresos totalizaron 24 mil 43 millones de pesos, lo que superó la meta prevista de 23 mil 76.7 millones de pesos.

Indicó que la posición financiera del organismo es suficiente con base en la calidad crediticia y ofrece una perspectiva estable, y confió en que el organismo mejorará sus capacidades de administración de cartera y de operaciones al tiempo que mantendrá altos estándares de calidad.

Añadió que el Fovissste ha destinado recursos para la inversión en infraestructura tecnológica con el fin de mejorar su capacidad operativa y asegurar la protección de los datos, y también porque resulta fundamental para mantener la eficacia de las operaciones y asegurar una atención de calidad a la población derechohabiente.

S&P Global Ratings enfatizó que el Fovissste se encuentra en el listado de administradores selectos y, para mantenerse, debe considerar cumplir con los criterios para obtener una clasificación de Promedio con perspectiva estable, así como una posición financiera considerada como Suficiente.

Finalmente, se recordó que desde la fundación de este fondo de vivienda de trabajadores se han originado más de 2 millones de préstamos, de los cuales 18 mil 180 créditos se otorgaron en 2024.