Lunes 19 de septiembre de 2022, p. 36
El temor a denunciar, porque gran parte de su patrimonio está en riesgo de perderlo o de que sea demolido, significa un obstáculo para las víctimas de la corrupción inmobiliaria, afirmó Gustavo García, vocero de la Asociación de Residentes y Propietarios de la colonia Irrigación, en Miguel Hidalgo.
La administración capitalina abrió una alternativa distinta a la Fiscalía General de Justicia en el ámbito de una carpeta de investigación para tener un diagnóstico, lo cual es muy apropiado para conocer los tentáculos de este problema
, indicó.
Dicha problemática no se circunscribe sólo a Benito Juárez, sino también está presente en Miguel Hidalgo, aunque en términos de reparación del daño se vuelve compleja, pues se requiere de una indagatoria para proceder a aquella.
La elaboración de este diagnóstico permitirá a la autoridad asesorar a las víctimas y revisar sus escrituras, después tendría que venir una etapa de acuerdo reparatorio y otra para fincar responsabilidades a constructoras y servidores públicos que generaron esta situación.
El tema es qué hacer con los inmuebles ya edificados y si la ciudad debe cargar con los impactos de esta violación de uso de suelo, porque el peligro es que se convierta en un incentivo para que las constructoras continúen haciéndolo
, consideró.
De no fijarse una sanción ejemplar de prisión preventiva oficiosa, aseguramiento de folios o de cuentas bancarias, aseguró, el problema continuará porque les significará un negocio seguir construyendo más pisos ilegales sabiendo que el gobierno los regularizará
.
Por lo que toca a la autoridad privilegiar el derecho de las víctimas a contar con una vivienda que adquirieron de buena fe, pero sin quitar el dedo del renglón de aplicar una sanción ejemplar a quien cometió estos abusos, que terminaron en delitos
.
La custodia de folios reales es una alternativa para evitar que los desarrolladores que violaron la normatividad vendan sus inmuebles, aunque, reconoció, algunos han procedido a rentarlos, muchas veces a un precio menor del mercado para no perder; y ese es otro tema donde debe intervenir la autoridad
.